〜環境設計の街づくり〜 ノーブルヴィレッジ高槻リュミエールプラトーは、「環境設計の街づくり」という視点を強く打ち出したまちです。眺望に恵まれた土地の特性を十分に活かし、すべての区画にとって最良のプランを提案しているのが特長です。 例えば、街全体の日照条件を高めるために、陽ざしを遮る北側の軒高を抑え、屋根の傾斜角を調整するなど、立体的に住まいをレイアウト。 また、住戸をセットバックし、庭とカーポートを集中させ、屋外スペースを一体的に配置することで、より開放的な空間を生み、個々の居室からの〈ぬけ〉もしっかり確保しました。さらに、各住戸の敷地条件を踏まえて、街区全体の開放軸を設定。そこに庭とカーポートを組み込む設計により、各住戸のプライバシー、眺望、採光、通風のすべてを向上させています。 環境設計の街づくり＆住まいづくりを実施する上で、重要なポイント、それは、「〈ぬけ〉のある空間の創出」、「採光の確保」、「視線の遮り」を、効果的に取り入れていくことです。 ノーブルヴィレッジ高槻リュミエールプラトーでは、多彩な開口部からLDKに十分な光が降り注ぐよう配慮。吹抜け上部に窓を配置することで、陽光と風を招き入れながらも、隣家と見合わないように配慮しているのもポイントです。 さらに、段差のある敷地の特性やセットバックさせた建物配置、屋根の北側傾斜といった工夫により、２階の居室からも隣家の視線を気にすることなく大きな空が望めます。「通る目線」と「遮る目線」をうまく活用することで実現した居住性の高さは、街全体をトータルにプランニングした結果と言えるでしょう。